Comment surveiller le confort et la qualité de l'air intérieur depuis son smartphone ?
Un air de mauvaise qualité passe souvent inaperçu — jusqu'à ce que les occupants s'en plaignent. Depuis Gojee, l'application mobile iOS et Android de la plateforme Buildy, vous visualisez en temps réel les indicateurs de qualité de l'air intérieur (QAI) de vos bâtiments : CO₂, température, hygrométrie, COV (composés organiques volatils). Ces données sont restituées sous une forme lisible, sans courbes brutes à interpréter — pour les property managers, gestionnaires de site et directions techniques qui veulent agir vite, depuis n'importe où.
Pourquoi surveiller la qualité de l'air dans vos bâtiments tertiaires ?
Dans une salle de réunion bondée ou un open space mal ventilé, la concentration en CO₂ peut dépasser les seuils recommandés en moins d'une heure. Les effets sont bien réels : baisse de concentration, maux de tête, fatigue des occupants. Et personne ne s'en aperçoit à temps.
Pour un asset manager ou un property manager qui gère un parc immobilier multi-sites, la surveillance automatisée de la QAI présente deux bénéfices directs :
- Détecter les dérives avant qu'elles impactent le confort des occupants ou déclenchent une plainte.
- Objectiver les performances de ventilation pour prioriser les interventions de maintenance sur le bon site, au bon moment.
Par exemple : si le CO₂ d'une salle de réunion dépasse systématiquement 1 200 ppm chaque mardi entre 14 h et 16 h, l'historique vous le montre depuis Gojee. Vous pouvez alors signaler le problème et faire ajuster la programmation de la ventilation — sans attendre une plainte.
Ce que vous visualisez dans Gojee, zone par zone
Le tableau de bord QAI de Gojee regroupe en un seul écran tous les indicateurs collectés par les capteurs supervisés de votre bâtiment. Pour chaque point de mesure, trois statuts sont immédiatement lisibles :
- Nominal — la valeur est dans la plage cible.
- Seuil dépassé — la valeur sort de la plage configurée (ex. : CO₂ supérieur à 1 000 ppm).
- Donnée absente — le capteur ne répond plus ou n'a pas envoyé de mesure récente.
Les indicateurs typiquement surveillés sont les suivants :
- Concentration en CO₂ (ppm) — principal indicateur du renouvellement d'air.
- Température ambiante (°C) — confort thermique des occupants.
- Humidité relative (%) — prévention des environnements trop secs ou trop humides.
- COV et particules fines — selon les capteurs installés sur votre site.
Alertes automatiques sur dépassement de seuil
Dès qu'un indicateur franchit un seuil configuré, la plateforme déclenche automatiquement deux actions :
- Une alarme est enregistrée dans le journal de supervision, avec horodatage et rattachement au capteur concerné.
- Une notification push est envoyée sur Gojee aux utilisateurs concernés.
Vous êtes informé dans la minute — que vous soyez sur site, en déplacement ou en astreinte — sans avoir à ouvrir votre ordinateur.
En complément des alertes, chaque mesure est enregistrée et horodatée en continu. Depuis Gojee, vous pouvez consulter l'évolution des indicateurs sur les dernières heures ou les derniers jours — pour distinguer une anomalie ponctuelle d'une dérive structurelle.
Comment les données QAI remontent jusqu'à Gojee
Les capteurs de qualité de l'air déployés sur site communiquent leurs mesures via les protocoles standards supportés par Buildy — notamment LoRaWAN pour les capteurs sans fil et Modbus pour les équipements filaires. La passerelle Buildy Edge installée sur site collecte ces données et les transmet en continu vers Buildy Cloud, puis vers Gojee — sans aucune action de votre part.
La solution ne modifie pas le fonctionnement des capteurs : la mesure physique reste entièrement assurée par l'équipement terrain. Buildy se charge uniquement de la collecte, de l'historisation et de la mise en forme des données dans votre application mobile.
Lien avec le décret BACS et la performance énergétique
Le suivi de la qualité de l'air intérieur s'inscrit dans les exigences de performance d'un système BACS (Building Automation and Control Systems). Il complète les obligations de suivi continu des consommations (article R175-3 1°) et de détection des dérives (article R175-3 2°).
Pour les bâtiments tertiaires soumis au décret, cette surveillance automatisée contribue à démontrer que le système GTB détecte effectivement les pertes d'efficacité et en informe l'exploitant. Pour vérifier si votre bâtiment est concerné, consultez notre article Décret BACS : votre bâtiment tertiaire est-il concerné ?
Sur un parc immobilier multi-sites, chaque bâtiment supervisé dispose de son propre suivi QAI, accessible depuis Gojee en quelques secondes — sans changer d'application ni de connexion.
Questions fréquentes
Quels capteurs sont compatibles avec la supervision QAI ?
Buildy est compatible avec les capteurs QAI qui exposent leurs données via les protocoles standards du marché (LoRaWAN, KNX, Modbus, MQTT, etc.). Contactez l'équipe Buildy pour vérifier la compatibilité de vos équipements existants.
Le suivi QAI fonctionne-t-il si la connexion Internet du site est coupée ?
La passerelle Buildy Edge continue de collecter les données localement pendant la coupure. Dès que la connexion est rétablie, les mesures manquantes sont transmises automatiquement vers Buildy Cloud — sans perte d'historique. Pour en savoir plus, consultez notre article Comment gérer la connectivité à Internet de votre GTB sans risque ?
Les alertes QAI apparaissent-elles dans le journal d'alarmes centralisé ?
Oui. Chaque dépassement de seuil génère une alarme enregistrée dans le journal centralisé, consultable depuis Gojee sur l'ensemble de votre parc. Pour le détail du fonctionnement des alarmes, consultez notre article Comment les alarmes GTB sont-elles détectées et tracées ?
Une question sur la configuration des seuils d'alerte ou sur l'intégration de vos capteurs existants ? Contactez l'équipe Buildy via le chat intégré dans Gojee ou par e-mail à support@buildy.fr.
Mis à jour le : 12/05/2026