Comment superviser la qualité de l'air intérieur avec une GTB ?
Le tableau de bord qualité de l'air intérieur (QAI) centralise, depuis la console web de supervision GTB (Gestion Technique du Bâtiment) Hyperveez, l'ensemble des indicateurs de confort et de santé des occupants : concentration en CO₂, température ambiante, humidité relative et tout autre paramètre configuré sur votre site. C'est un outil clé pour la gestion technique du bâtiment et pour répondre aux exigences du décret BACS (Building Automation and Control Systems — le décret qui impose la supervision automatisée des bâtiments tertiaires de plus de 70 kW).
Pourquoi surveiller la qualité de l'air dans votre bâtiment tertiaire ?
Un air de mauvaise qualité passe souvent inaperçu, mais ses effets sont bien réels : baisse de concentration, maux de tête, fatigue des occupants. Dans un bureau, une salle de réunion bondée ou un entrepôt logistique, la concentration en CO₂ peut grimper rapidement au-delà des seuils recommandés sans que personne ne s'en aperçoive à temps.
Pour un property manager ou un gestionnaire de parc immobilier multi-sites, la surveillance automatisée de la QAI présente deux bénéfices directs :
- Détecter les dérives avant qu'elles impactent le confort des occupants ou déclenchent une plainte.
- Objectiver les performances de ventilation pour prioriser les interventions de maintenance sur le bon site, au bon moment.
Ce que vous voyez dans le tableau de bord QAI de votre logiciel GTB
La vue regroupe en un seul écran tous les indicateurs collectés par les capteurs supervisés de votre bâtiment.
Valeurs en temps réel par zone fonctionnelle
Chaque point de mesure affiche sa valeur courante et un statut visuel immédiatement lisible :
- Nominal — la valeur est dans la plage cible.
- Seuil dépassé — la valeur sort de la plage configurée (ex. : CO₂ supérieur à 1 000 ppm).
- Donnée absente — le capteur ne répond plus ou n'a pas envoyé de mesure récente.
Les indicateurs typiquement surveillés sont les suivants :
- Concentration en CO₂ (ppm) — principal indicateur du renouvellement d'air.
- Température ambiante (°C) — confort thermique des occupants.
- Humidité relative (%) — prévention des environnements trop secs ou trop humides.
- COV (composés organiques volatils) et particules fines — selon les capteurs installés sur votre site.
Tableau de bord QAI — valeurs en temps réel par point de mesure, avec statut associé.
Historisation et détection des dérives de performance énergétique
Chaque mesure est enregistrée et horodatée en continu. Vous pouvez consulter l'évolution des indicateurs sur les dernières heures, les derniers jours ou les derniers mois — pour distinguer une anomalie ponctuelle d'une dérive structurelle.
Par exemple : si le CO₂ d'une salle de réunion dépasse systématiquement 1 200 ppm chaque mardi entre 14 h et 16 h, l'historique le met en évidence. Vous pouvez alors ajuster la programmation de la ventilation directement depuis la plateforme, sans attendre une plainte des occupants.
Alertes automatiques et conformité BACS sur dépassement de seuil
Dès qu'un indicateur franchit un seuil configuré, la plateforme déclenche automatiquement deux actions :
- Une alarme est enregistrée dans le journal de supervision, avec horodatage et rattachement au capteur concerné.
- Une notification push est envoyée sur l'application mobile Gojee aux utilisateurs concernés — sous réserve que les notifications soient autorisées sur leur terminal.
Comment les données QAI remontent jusqu'à votre supervision GTB
Les capteurs de qualité de l'air intérieur déployés sur votre site communiquent leurs mesures via les protocoles standards supportés par la plateforme — notamment LoRaWAN pour les capteurs sans fil et Modbus pour les équipements filaires. La passerelle Buildy Edge installée sur site collecte ces données et les transmet en continu vers le cloud, sans aucune action de votre part.
La solution ne modifie pas le fonctionnement des capteurs : la mesure physique reste entièrement assurée par l'équipement terrain. La plateforme se charge uniquement de la collecte, de l'historisation et de la mise en forme des données dans votre interface de supervision.
Pour aller plus loin sur le fonctionnement de la supervision en temps réel, consultez notre article Supervision GTB en temps réel : comment ça fonctionne.
Questions fréquentes
Quels capteurs sont compatibles avec la supervision QAI ?
La plateforme Buildy est compatible avec l'ensemble des capteurs QAI qui exposent leurs données via les protocoles standards du marché (LoRaWAN, KNX, Modbus, MQTT, etc.). Si vous disposez déjà de capteurs sur votre site, contactez l'équipe Buildy pour vérifier leur compatibilité avant de souscrire.
Le suivi QAI contribue-t-il à la conformité au décret BACS ?
Le suivi de la qualité de l'air intérieur s'inscrit dans les exigences de performance énergétique et de confort attendues d'un système BACS. Il complète les obligations de suivi continu des consommations (article R175-3 1°) et de détection des dérives (article R175-3 2°). Pour vérifier si votre bâtiment est concerné, consultez notre article Décret BACS : votre bâtiment tertiaire est-il concerné ?
Peut-on suivre la QAI sur plusieurs bâtiments depuis la même interface ?
Oui. Sur un parc immobilier multi-sites, chaque bâtiment supervisé dispose de son propre tableau de bord QAI. Tous sont accessibles depuis un accès unique dans Hyperveez, sans changer d'interface ni de connexion.
Une question sur la configuration des seuils d'alerte ou sur l'intégration de vos capteurs existants ? Contactez l'équipe Buildy via le chat intégré dans Hyperveez ou par e-mail à support@buildy.fr.
Mis à jour le : 12/05/2026